建筑防水涂料简称防水涂料。以沥青、合成高分子聚合物、合成高分子聚合物和沥青、合成高分子聚合物和水泥、或无机复合材料等为主要成膜材料。建筑防水涂料掺有适量颜料、助剂、溶剂等的溶剂型、水乳型或反应型是常温下无固定型的粘性液体或可液化固体粉末状态的高分子合成材料。分层刷或喷涂在需要防水处理的基层表面具有连续、光滑、整体一定厚度的坚韧，可以通过溶剂的挥发或水分的蒸发或反应固化而形成。建筑防水涂料是能满足工业和民用建筑屋顶、地下室卫生间、厨房、外墙等防水堵塞要求的材料的总称。

　　建筑防水涂料的基本性能特点如下：

　　1)防水涂料在常温下涂成稠液体后硬化，形成无缝的防水层涂层。

　　2)防水涂料特别适用于立面、阴阳角、结构层管道、凸物、狭窄场所等详细结构中的防水施工，固化后可在复杂部位表面形成完整的防水膜。

　　3)膜防水工程施工属于冷作业，操作简便，劳动强度低。

　　4)固化后形成的涂层防水层自重，因此轻质壳体等异形屋顶大部分用防水涂料施工。

　　5)涂层防水层具有耐水性、耐候性、耐酸-碱特性和良好的扩张性能，能适应基层局部变形的需要。

　　6)涂层防水层的拉伸强度可以通过胎体加强材料加强。对基层裂缝、结构缝隙、管道根部等易漏部位，强化、加固、修复等处理方便。

　　7)像防水涂料一样依赖人工涂层，厚度难以均匀，所以施工时要根据工作方法反复涂抹多次，以确保膜防水层的施工质量。

　　8)涂层防水，维修比较方便。

　　根据建筑物防水部位的不同，相应的防水材料也不同。有些部位适合使用防水膜，有些部位适合使用防水涂料。根据建筑防水涂料的部位的不同，对防水工程的施工要求也不同。屋顶防水和地下室防水的材料性能不同，但浴缸的防水和墙面防水更不同。倾斜屋顶、外形复杂屋顶、金属板基层屋顶也不同，建筑防水涂料选择时都要慎重斟酌。

　　1.屋顶防水层暴露在自然中，没有热阳光的暴露、狂风的袭击、雨雪的侵蚀、寒冷和炎热的温度折磨、昼夜温差变化的膨胀、收缩的反复、材料和良好的保护措施，很难达到想要的耐久性。因此，应选择拉伸强度高、延伸率高、抗衰老的防水材料。

　　2、为什么墙漏水，因为现在墙太薄，主要是轻质砌块砖，大量的内外贯通接缝，以及门窗与墙的结合，密封不严格，雨水从接缝渗透进来。墙壁防水不能使用卷轴，只能使用防水涂料，与外部装修材料相结合。

      3、地下建筑防水涂料选择，地下防水层多年浸泡在水或非常潮湿的土壤中，防水材料具有良好的耐水性。

　　4、卫生间建筑防水涂料有三个特点。不受自然气候影响，没有温度变化，对材料延伸率要求不高。二是通过小面积、阴阳角度、底管道;三是墙壁防水层贴瓷砖，粘合剂和亲和力好。